Dans le centre de Libourne, Gironde Habitat s’adapte à la forte demande de petites typologies de logements en construisant actuellement 9 logements T1 et T2 qui seront livrés avant l’été.

Sur le site de l’ancienne Gendarmerie, situé à 5 minutes à pied de la gare de Libourne, Gironde Habitat avait déjà livré 11 logements rénovés en 2014. Auparavant, en janvier 2013, l’Office avait fait le choix stratégique d’implanter sa dixième agence à cet endroit. Aujourd’hui celle-ci gère 1500 logements sur près de 30 communes sur un territoire en développement.

Un ouvrage mêlant patrimoine ancien et façades contemporaines
Actuellement, c’est donc à l’extrémité sud est de la parcelle de l’ancienne Gendarmerie que Gironde Habitat construit 9 logements. Parmi eux, 4 seront créés dans l’enveloppe du bâtiment des anciennes écuries, mettant en valeur ce patrimoine qui date du début du XXème siècle. Le maître d’œuvre Francis Martin a conçu un projet dans le respect des recommandations de l’Architecte des bâtiments de France, veillant à l’harmonie des volumes et à l’aspect symétrique des nouveaux bâtiments qui entoureront l’ancien. L’utilisation d’un enduit clair et la toiture en bac acier permettront de rappeler les caractéristiques locales.

 

Gironde Habitat réalise actuellement cette opération qui permettra non seulement le relogement de l’ensemble des locataires de la résidence des Grands Chênes (113 logements) mais aussi la création d’une offre nouvelle de 68 nouveaux logements.

Une opération menée en concertation avec les habitants

Après une consultation des locataires dans le cadre d’une étude sur la requalification de la résidence, Gironde Habitat a rencontré chaque client individuellement à plusieurs reprises depuis 2011 afin d’optimiser le relogement en fonction de leurs besoins (situation, typologie, équipement de la salle de bain, teintes des revêtements des sols et muraux, placards aménagés…). Réunions publiques et bulletins d’information ont également permis d’échanger sur le projet.
En adéquation avec les engagements formalisés dans sa charte sur les opérations de construction-démolition, Gironde Habitat prend en charge les déménagements et verse 150 euros à chaque locataire pour couvrir les frais de transfert d’abonnements et les exonère d’un nouveau dépôt de garantie.

 

Située à Arcachon, en entrée de ville, la tour des Grands Chênes qui datait des années 70 a été démolie en mai 2017 pour offrir à ses résidents de nouveaux logements. Une première tranche du projet de reconstruction a été livrée dès 2016, avant la démolition et a permis de reloger directement les habitants de la tour.

La résidence des Grands Chênes bénéficie grâce à ces nouvelles villas d’une architecture soignée qui répond aux codes architecturaux arcachonnais traditionnaux permettant de s’intégrer harmonieusement dans la ville.

Cette opération permettra d’ici 2021 le relogement des locataires des 113 anciens logements des Grands Chênes et développera une offre nouvelle de 68 logements au milieu des pins. Au total, 15 villas sur trois étages et 181 logements.

 

La deuxième tranche, en cours de construction

Cette deuxième tranche permettra de reloger les locataires des plus petits bâtiments anciens des Grands Chênes. Cette semaine, ils ont rencontré pour la deuxième fois deux chargées de développement social et une chargée de clientèle pour les accompagner dans leur relogement. Une troisième rencontre est prévue pour sélectionner l’univers qu’ils souhaitent dans leur futur logement.

Livraison prévue deuxième trimestre 2019.

En images, les travaux de construction qui ont débuté le 12 juin 2017.