Revitalisation du centre-bourg de La Réole avec un programme innovant

La Réole, ville au passé prestigieux, doit relever le défi d’une nouvelle attractivité. La ville poursuit une politique volontariste de création des conditions d’accès à une ville pour tous. La question de l’accueil de nouvelles populations et du maintien des populations en place se pose. Pour répondre à cette problématique, une démarche de renouvellement urbain créatrice d’une véritable « mixité heureuse » a été menée à l’échelle du centre-ancien, notamment sur les secteurs d’intervention prioritaire.

Conception-réalisation

Pour développer l’offre locative sociale, Gironde Habitat s’est porté acquéreur d’un terrain au centre de la Commune de la Réole (dans la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP)), sur lequel se trouvent des logements inachevés depuis plusieurs années et visibles depuis la ville. Ce projet a fait l’objet d’une procédure de conception-réalisation, c’est-à-dire que l’Office a retenu au sein d’un même groupement une entreprise avec une équipe de maîtrise d’œuvre. Sur cet emplacement, sera réalisé un programme mixte de 28 logements locatifs sociaux neufs de la future résidence Les Douves.

Sur ce projet, l’Office souhaite expérimenter la construction tridimensionnelle en containers : construire différemment avec des coûts maîtrisés et ainsi développer l’attractivité de la commune. Ce sont des containers transformés en usine pour être ensuite amenés, assemblés et isolés avec un bardage extérieur bois sur site, ces containers-logements vont également offrir aux habitants une architecture contemporaine, adaptée au dénivelé du sol et surplombant une vue panoramique de l’ancienne ville.

23 avril26 avril

La résidence les Longères de Carès à Eysines remporte un prix Construction Bois 2020

La résidence Les Longères de Carès, qui mixe 20 logements individuels locatifs sociaux et 20 en accession sociale, a remporté lors du concours régional Nouvelle-Aquitaine de la Construction Bois 2020, le 2^ème prix de la catégorie « Habiter ensemble » .

À l’initiative de l’ensemble des structures interprofessionnelles de la filière forêt-bois-papier de la région, le Prix Régional de la Construction Bois est organisé chaque année pour valoriser les acteurs les plus dynamiques du secteur bois construction, au niveau régional et national. Un total de 110 candidatures a été présenté dans 7 catégories différentes : Travailler accueillir, Apprendre se divertir, Habiter ensemble, Habiter une maison, Réhabiliter un équipement, Réhabiliter un logement, Aménager.

Architecte : LA Architecture

Le projet a également été distingué au 5ème Grand Prix La Tuile Terre Cuite Archi-tendance et fait partie des nominés du palmarès 2020.

16 avril16 avril

Un chantier jeunes «Espaces verts» au Bouscat

En partenariat avec la ville du Bouscat et des associations locales, Gironde Habitat a confié à quatre jeunes l’embellissement des espaces verts de la résidence Lyautey située dans le quartier prioritaire intercommunal Champ de courses au Bouscat.

Salué par la presse, ce chantier de 15 jours a suscité la satisfaction de nombreux habitants. En effet, cela a permis d’améliorer le cadre de vie du quartier en réaménageant les espaces verts situés en bas d’immeuble.

Des jeunes déscolarisés ou en recherche d’emplois du quartier ont été recrutés pour le chantier. Cette activité a permis de déclencher des vocations de jardinier-paysagiste chez l’une des quatre personnes mobilisées.

Au-delà de la rémunération, ce chantier leur a apporté une expérience professionnelle originale et enrichissante et la satisfaction d’avoir contribué à la qualité de vie des habitants.

12 avril

Un projet d’habitat participatif « Le Jardin sur le Toit » à la Réole

Dans le centre bourg de La Réole, Gironde Habitat livrera prochainement la résidence « Le Jardin sur le Toit ». Ce programme est un projet d’habitat participatif, un processus de travail où l’habitant est acteur de la création de son lieu de vie.

Mêlant logements intergénérationnels, espaces communs et matériaux de construction biosourcés, ces 11 nouveaux appartements sont construits selon les besoins de chaque génération afin que la cohabitation soit meilleure et que des liens solidaires puissent se créer. Ces logements permettront également de contribuer au dynamisme du centre-bourg, s’inscrivant dans la convention globale « La Réole 2020 » soutenu par l’État, l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat), le Conseil Régional et le Conseil Départemental.

Retrouvez plus d’informations sur le projet en cliquant ICI.

Perspectives du projet « Le Jardin sur le Toit » à la Réole

Le projet en vidéo

9 avril

Un projet pilote pour la réhabilitation de la résidence Isabelle au Bouscat

Acteur pionnier dans la construction et la rénovation durable de son patrimoine, Gironde Habitat vient d’intégrer le programme Sudoe Energy Push, mené par l’ALEC (Agence Locale de l’Energie et du Climat, déléguée par l’Union Européenne) pour contribuer à la réduction des émissions de gaz à effets de serre et à la lutte contre la précarité énergétique des ménages. Le projet Sudoe Energy Push soutient les bailleurs sociaux dans l’amélioration des politiques d’efficacité énergétique dans les bâtiments publics et sociaux.

La réhabilitation de la résidence Isabelle au Bouscat

Un projet pilote est donc en cours d’étude sur la résidence Isabelle, au Bouscat, pour la réhabilitation thermique de 68 logements répartis sur 4 bâtiments, à travers une méthodologie basée sur l’utilisation d’un nouvel outil informatique d’aide à la décision qui va croiser de multiples critères pour une analyse complète, axée principalement sur l’amélioration du cadre de vie et des conditions d’habitat des locataires.

Les objectifs de Sudoe Energy Push

Un des objectifs est de réussir à créer un outil capable d’identifier les diverses pistes d’amélioration énergétique, pour le développer à terme et en faire un outil référent pour tous les bailleurs sociaux. Cet outil sera une première approche de bilan énergétique pour l’habitat (à l’échelle d’une résidence) pour être ensuite décliné à l’échelle de toute une ville.

Plus en détails, cet outil d’aide à la décision comprend tout un ensemble de critères analysés, avec une approche globale de l’habitat : retour d’expérience des habitants, analyse de l’environnement extérieur, accès, situation géographique et intégration dans le quartier et la ville.

Le projet Gironde Habitat : réduire le risque de précarité énergétique

Ce projet s’inscrit dans plan de relance éco-responsable 2021 de Gironde Habitat. Au-delà de l’enjeu environnemental, Gironde Habitat s’investit pour permettre aux locataires de réaliser des économies de charge en proposant les logements les moins énergivores possible. Concernant les logements anciens, l’Office choisit en 2021 de faire un effort conséquent et d’augmenter considérablement son investissement concernant les réhabilitations, notamment les travaux d’isolation thermiques.

6 avril9 avril

Visite de Gérald Darmanin, ministre de l’Intérieur, pour la pose de la première pierre de la caserne de la gendarmerie de Libourne

Fin mars, avait lieu la pose de la première pierre de la caserne de la gendarmerie de Libourne. A cette occasion, Gérald Darmanin, ministre de l’Intérieur, Fabienne Buccio, préfète de la région Nouvelle-Aquitaine, préfète de la Gironde, Philippe Buisson, maire de la commune de Libourne, le Général d’armée Christian Rodriguez, directeur général de la gendarmerie nationale, Martine Jardiné, présidente de Gironde Habitat et Sigrid Monnier, directrice générale de l’Office étaient présents.

Perspective Gendarmerie de Libourne | © Gendarmerie Nationale

La caserne de gendarmerie est un programme réalisé par Linkcity Centre Sud-Ouest, une filiale de Bouygues Bâtiments. Sur ce terrain de 14 680 m² dont Gironde Habitat est propriétaire, s’implanteront 85 logements sur une superficie de 7 500 m², et des bureaux et services sur environ 2 500 m². Les locaux accueilleront le siège de la compagnie, la brigade de recherche, la brigade territoriale autonome, la brigade motorisée (BMO), le peloton de surveillance et d’intervention (Psig) et l’antenne de renseignement territorial. Ce projet à plus de 20 millions d’euros est actuellement le plus important de France pour la gendarmerie nationale.

Livraison prévue de la caserne : avril-juin 2023.

Mois : avril 2021