Nouveau numéro de Côté Rue, Côté Jardin, le bulletin des locataires de Gironde Habitat
Feuilletez le CRCJ édition mars 2022
CRCJ Mars 2022, le bulletin des locataires
Devenez propriétaire à Bordeaux à moindre coût
Gironde Habitat lance la commercialisation du programme Nobel à Bordeaux quartier Euratlantique, avec la vente de 20 appartements du T2 au T4 à partir de 138.000 €. La vente de ces logements est prévue par le biais d’un Bail Réel Solidaire*.
Disponibilité immédiate
Au sein de la résidence NOBEL, les 20 appartements du T2 au T4 sont disponibles immédiatement. Idéalement située au pied du tram C et à 12 minutes à vélo du centre-ville historique de Bordeaux, la résidence offre à ses habitants un cadre verdoyant dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et des grands axes. Tous les logements sont traversants, lumineux et disposent d’un balcon ou loggia.
Un nouveau mode d’accession à la propriété
Avec le BRS, Bail Réel Solidaire, devenez propriétaire en économisant jusqu’à 30% par rapport au prix du marché.
*Ce nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété a la particularité de séparer le foncier du bâti, participant ainsi à la création d’un parc de logements maintenu abordable financièrement sur le long terme. Ce dispositif permet à l’acquéreur de devenir propriétaire là où il ne l’aurait pas imaginé.
Les conditions :
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- Le logement doit être votre résidence principale.
- Vous devez respecter les plafonds de ressources.
- Vous pouvez revendre votre bien avec une plus‑value encadrée.
Pour plus d’informations contactez l’Espace vente au 05 57 59 27 51 ou accédez directement au site vente en cliquant ICI.
Des nouveaux outils pour réaliser des économies d’énergie
Dans le contexte actuel d’augmentation du prix des énergies, Gironde Habitat est particulièrement attentif à l’évolution des coûts qui impactent directement les locataires. C’est pourquoi plusieurs actions sont menées pour maîtriser les coûts énergétiques.
Au-delà d’une politique de réhabilitation ambitieuse – en 2020 et 2021, plus de 350 logements ont vu leurs performances thermiques et leur confort améliorés, Gironde Habitat investit dans des expérimentations innovantes, comme ici à Bordeaux avec du chauffage gratuit généré par des processeurs informatiques ou encore à Grignols, avec un système constructif en bois et paille.
Un dispositif d’économies d’énergie électrique avec Voltalis
Gironde Habitat s’est engagé dans un partenariat avec Voltalis, pour la mise en place d’un dispositif permettant de réaliser des économies d’énergie sur les consommations électriques dans les logements équipés en tout électrique. Ce dispositif se traduit par un boitier. En faisant installer ce dispositif de gestion active de la consommation, les locataires participent activement à la transition énergétique et effectuent un geste éco-citoyen à la fois :
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- écologique avec la réduction de 70% des émissions de CO2,
- économique avec jusqu’à 15% d’économies surleur consommation annuelle d’électricité,
- solidaire en participant à la sécurité du réseau électrique,
- connecté avec la possibilité de suivre leur consommation et de piloter leur chauffage à distance depuis une application dédiée.
Au-delà des économies d’énergie, ce dispositif facilite le développement des énergies renouvelables en France et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, en aidant à limiter le recours à la production électrique d’appoint, généralement assurée par des centrales thermiques (fioul, gaz, charbon).
En 2021, Gironde Habitat, en partenariat avec Voltalis, a déjà permis à 1 649 logements de s’équiper du boîtier Voltalis, leur permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie sur leurs consommations électriques.
Cette solution est entièrement gratuite
Les conseillers Voltalis annoncent leur passage.
Contact : 05 40 25 69 97 / gironde-habitat@voltalis.com
Nouveaux compteurs d’eau avec Prox-Hydro
A l’issue d’un appel d’offres concernant les compteurs d’eau, Gironde Habitat a retenu la société Prox-Hydro. La pose de nouveaux compteurs, dotés des dernières technologies de télérelève permettront désormais d’assurer une plus grande fiabilité des informations, et d’appliquer une facturation basée sur les consommations réelles. Ces compteurs individuels d’eau chaude et/ou d’eau dans les résidences vont donc être changés dans les prochains mois.
Les nouveaux compteurs à ultrasons seront dotés des dernières technologies de télérelève permettant d’assurer une plus grande fiabilité des informations.
La facturation sera basée sur la consommation réelle. Pour les locataires, c’est l’assurance de payer seulement l’eau consommée. La télérelève permet aussi de détecter les fuites.
Les interventions débuteront à compter du 28 février 2022. Un avis de passage sera affiché dans les halls avant la date d’intervention. La présence du locataire ou celle d’un proche majeur est absolument nécessaire et obligatoire. Lors du remplacement des compteurs existants par de nouveaux, une coupure d’eau sera nécessaire : pas de lave-linge ni lave-vaisselle en cours !
L’intervention dans chaque logement dure en moyenne une demie heure.
Des renseignements sur le déroulement du remplacement et ce que vous pourrez préparer pour faciliter l’intervention du technicien pourront être apportés par l’agent de proximité.
Expérience artistique hors du commun
Cette semaine, du 14 au 25 mars 2022, Gironde Habitat propose à tous ses locataires une expérience artistique humaine et unique sans bouger de la maison.
Pour recevoir l’appel d’une comédienne ou d’un comédien, les locataires peuvent communiquer leurs coordonnées et le créneau horaire qui leur convient du lundi 14 au vendredi 25 mars auprès du chargé.e d’immeuble ou par téléphone au 06.23.80.25.48.
Le jour J à l’autre bout du combiné, l’actrice ou l’acteur présentera un choix de thèmes et de textes sélectionnés. Après avoir choisi l’extrait, le locataire pourra se laisser emporter par une lecture théâtralisée au téléphone.
Participation gratuite.
Livraison de la première résidence construite avec un système innovant en bois et en paille
La nouvelle résidence Le Hameau des Chaumes à Grignols, possède la particularité de recourir à un système constructif innovant en bois et en paille. Cette dernière est effectivement un très bon isolant, permettant aux habitants de réaliser des économies de charge. Ce procédé fait appel à un circuit court bénéfique pour l’économie locale. Au total, ce sont 135 tonnes de matériaux biosourcés qui ont été utilisés sur cette opération.
Une construction en matériaux bio-sourcés
Les enjeux climatiques amènent à penser autrement la construction de nouveaux logements : réaliser des bâtiments sobres à faible impact environnemental, utiliser des matériaux biosourcés basés sur des filières locales, intégrer les bonnes pratiques en terme paysager… Cela se conjugue avec la nécessité d’offrir des cadres de vie agréables aux habitants, qui bénéficient alors des qualités thermiques et durables intéressantes de ces matériaux et des économies de charges générées.
Remise des clés aux nouveaux habitants
C’est dans la salle des associations de Grignols qu’ont été accueillis les nouveaux habitants de cette résidence, en compagnie de Françoise Dupiol-Tach, maire de Grignols, et des équipes Gironde Habitat. Cela a permis de présenter les différents services de la commune ainsi que le détail des équipements des logements. Ensuite, les familles des 14 logements individuels du T2 au T4 ont pris possession de leur nouvelle habitation.
Confort, accessibilité et cadre de vie de qualité
Les logements ont été construits en suivant le label Promotolec Habitat neuf Niveau RT2012 et le label Energie Positive et réduction de carbone pour permettre aux résidents de réaliser d’importantes économies de charges. Avec la continuité de la trame paysagère et l’adaptation du projet à la topographie locale, c’est un soin exigeant qui a été apporté à la qualité du cadre de vie des nouveaux habitants. La résidence est contemporaine et naturelle, avec une vision architecturale aux deux tonalités offrant un cadre élégant. Tous les logements possèdent des jardins privatifs favorisant un confort à l’intérieur autant qu’à l’extérieur. Au centre de la résidence, se trouve un espace de convivialité où sera aménagé très prochainement une table de ping-pong .
Égalité salariale entre les femmes et les hommes au sein de Gironde Habitat
L’égalité salariale entre les femmes et les hommes en entreprise est une des mesures phares de la loi pour « la liberté de choisir son avenir professionnel ».
Depuis le 1er septembre 2019, les entreprises de plus de 250 salariés sont tenues de publier un index, qui permet de mesurer les efforts des sociétés françaises en matière d’égalité salariale entre les femmes et les hommes. Cet index sous forme d’une note sur 100, se compose de 5 grands critères permettant d’évaluer les éventuelles inégalités.
Pour 2021, Gironde Habitat obtient la note de 84 points sur 100, pondérée de la manière suivante :
Il est a noté qu’en cas de résultat inférieur à 75 points sur 100, l’entreprise doit prendre des mesures pour corriger la situation dans un délai de trois ans sous peine de pénalité financière pouvant représenter jusqu’à 1% de leur masse salariale.
Conscient de l’importance que représente la mixité professionnelle, facteur d’équilibre social, d’enrichissement collectif, Gironde Habitat entend évoluer pour garantir une égalité des chances et de traitement des salariés quel que soit leur sexe.