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Arcachon : Inauguration des 181 logements au sein de la résidence Les Grands Chênes

Après plusieurs années de travaux, samedi dernier, la ville d’Arcachon et Gironde Habitat inauguraient la résidence Les Grands Chênes à Arcachon, en présence d’Yves Foulon, maire d’Arcachon, de Philippe Quertinmont Président de la commission Habitat, représentant Jean-Luc Gleyze, Président du Conseil départemental de la Gironde, de Martine jardiné, présidente de Gironde Habitat et de Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat.  Organisée en trois tranches successives, l’opération des Grands Chênes s’est achevée en début d’année 2024.

A l’occasion de l’inauguration de la résidence, un recueil de mémoire co-écrit avec les habitants et les acteurs du quartier a été remis à l’ensemble des locataires de la résidence.

Pour célébrer cet événement, en partenariat avec le centre communal d’action sociale de la ville d’Arcachon, des animations étaient organisées, notamment un stand de maquillage pour les petits comme pour les grands.

 

Arcachon : « Il était une fois Les Grands Chênes », un recueil de mémoire co-écrit avec les habitants et les acteurs du quartier

Ce projet de mémoire collective fait partie intégrante de l’accompagnement social des habitants durant toute la durée de l’opération construction-démolition et s’inscrit dans le temps, pour pouvoir retracer et mettre en valeur les 41 années d’existence de la résidence (histoires, témoignages et images).

Après avoir rencontré les nombreuses familles des logements de la tour et des petits bâtiments, souhaitant y participer, la collecte des données (témoignages, photos) s’est achevée au terme du relogement des derniers habitants des petits bâtiments en 2020, pour donner naissance à la rédaction et à la publication d’un recueil de mémoire des Grands Chênes, fin 2022, intitulé « Il était une fois les Grands Chênes ».

La réalisation de ce recueil a également bénéficié du précieux concours de l’antenne sociale des Grands Chênes et du service des archives municipales de la ville d’Arcachon. Le résultat de ce travail collaboratif se lit aujourd’hui comme un livre ; des tranches de vies se succèdent au fil des 230 pages ; l’occasion aujourd’hui de remettre à chacun l’ouvrage auquel il a collaboré.

Recueil très apprécié des habitants, avec de nombreux témoignages d’anciens locataires, il permet ainsi à la nouvelle génération de mieux comprendre son espace de vie actuel au sein de la résidence. Cet ouvrage est aussi l’occasion de mettre en valeur les aînés, en portant une attention particulière à leur vécu.

Visionnez le recueil de mémoire « Il était une fois Les Grands Chênes »

Une opération de construction-démolition

Située en entrée de ville d’Arcachon, la résidence qui datait des années 70 a bénéficié d’un chantier de construction-démolition, sur plusieurs tranches afin d’améliorer le confort et le « vivre ensemble ».

  • Tranche 1 : construction de 66 logements, en 2016, et le relogement des habitants de la grande tour  démolie en 2017
  • Tranche 2 : construction de 55 logements , en 2020, permettant l’accueil des habitants des anciens immeubles dans des « villas » de 2 ou 3 étages conçues dans un esprit architectural respectueux des codes arcachonnais et qui ont chacune une identité propre.  La résidence des Grands Chênes bénéficie grâce à ces nouvelles constructions d’une architecture soignée reproduisant l’esprit des villas, permettant ainsi une intégration harmonieuse dans la ville.

Tous les bâtiments sont personnalisés par leurs emprises, toitures, type de tuiles, variété des couleurs des enduits, et finitions des bandeaux.

  • Tranche 3 : dernière étape de cette grande opération de construction-démolition offrant 60 nouveaux logements locatifs dans un secteur tendu, au printemps 2024.  Les appartements sont répartis en 5 bâtiments de 3 étages avec des typologies variées, du T1 au T4, en lisière de forêt dans un environnement agréable et préservé.

La résidence Les Grands Chênes comporte in fine 181 logements situés à l’entrée de la ville d’Arcachon dans un secteur où la demande de logements est très importante.

Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes

Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes

Dans un souci de prévention des risques liés aux fortes chaleurs, Gironde Habitat a souhaité rappeler aux locataires quelques précautions et gestes à adopter au quotidien.  Une campagne d’information par courrier a été lancée à destination des locataires seniors.

Ce courrier énumère les réflexes à adopter en cas de fortes chaleurs :

  • Je bois de l’eau fréquemment et abondamment. Le thé et la soupe ça marche aussi !
  • J’essaie de limiter l’utilisation des appareils émettant de la chaleur (four, télévision, etc.),
  • Je mange des aliments frais et riches en eau, tels que crudités et fruits,
  • J’aère mon logement tôt le matin et tard le soir et je le maintiens fermé la journée, même les volets,
  • Je me rafraîchis en prenant une douche,
  • Je n’hésite pas à demander de l’aide pour moi ou pour les autres.

De plus, dans le cadre du plan départemental de gestion de la canicule, les locataires peuvent se signaler auprès de leur Mairie ou du CCAS (Centre Communal d’Action Sociale)  afin de bénéficier de conseils et d’assistance en cas de déclenchement d’un plan d’alerte.

Pour plus d’informations sur la prévention des risques liés à la canicule, rendez-vous sur www.gouvernement.fr/risques/canicule.

Régularisation annuelle des charges locatives

Comme chaque année, Gironde Habitat procède à la régularisation des charges locatives. Ces charges sont liées aux dépenses engagées pour l’entretien de votre logement et de votre résidence mais aussi pour vos consommations individuelles. (eau et électricité des parties communes par exemple).

Une notification individuelle de régularisation annuelle des charges est adressée avec votre avis d’échéance de juin.

Le document explicatif  » Régularisation annuelle des charges locatives  » vous indique :
–    le montant des dépenses à répartir pour votre immeuble,
–    votre quote-part, calculée au prorata de la période de votre occupation effective,
–    le solde restant après déduction des acomptes versés.

En fonction de ce décompte, deux cas de figure se présentent :
1er cas : le montant des provisions pour charges que vous avez payé était trop élevé, Gironde Habitat vous restitue un trop perçu,

2ème cas :  le montant des provisions pour charges estimé ne couvre par le montant réel, vous devez donc régler à Gironde Habitat le restant dû.

Vous trouverez en cliquant ici le document explicatif de régularisation annuelle des charges locatives pour les locataires actuellement présents dans leur logement.

Vous trouverez en cliquant ici le document explicatif de régularisation annuelle des charges locatives pour les locataires partis de leur logement.

 

Si toutefois vous avez des questions, n’hésitez pas à contacter :

Valérie MATA au 05 57 59 27 02

ou

Eric DHOURY au 05 57 59 27 03

 

 

 

L’été 2024, ponctué par de nombreuses animations

À l’approche de l’été et durant toute la saison estivale, Gironde Habitat organisera de nombreuses rencontres et animations dans les résidences sur le territoire de la Gironde. Concerts, ateliers artistiques et culturels, cinémas en plein air, fêtes de quartier, festivals… la programmation printemps / été 2024 sera riche en événements.

Pour le bien vivre ensemble, l’Office organise ou co-organise de nombreux événements en partenariat avec des associations locales. L’objectif de Gironde Habitat est de rendre  les locataires acteurs de ces temps conviviaux en vue de favoriser les liens sociaux et intergénérationnels et de prévenir les solitudes. Plusieurs animations socioculturelles visent à « promouvoir le bien-vivre et le bien-vieillir ensemble », en stimulant les rencontres et les échanges.

Au programme :

MAI

  • Jeudi 16 mai : Open Mic et tournoi de basket – résidence Amboise à Lormont
  • Mercredi 29 mai : Olympiades #1 –  quartier Alpilles/Vincennes à Lormont

JUIN

  • Mercredi 5 juin : Olympiades #2 –  quartier Alpilles/Vincennes à Lormont
  • Samedi 8 juin : Peyr’en fête – résidence Peyronneau à Libourne
  • Vendredi 28 juin : Fête de la Marègue – à côté de résidence Trait D’union à Cenon
  • Vendredi 28 juin : Fête  du quartier Alpilles/Vincennes à Lormont
  • Samedi 29 juin : Fête du quartier de l’Hippodrome Le Bouscat-Eysines

JUILLET

  • Vendredi 12 juillet : Concert aux Longères de Carès à Eysines

AOÛT

  • Vendredi 9 aout : Cinéma en plein air, bibliothèque mobile et animation foot résidence Les Cottages, à Eysines
  • Samedi 31 aout : Sport & Hip-Hop à Lyautey

SEPTEMBRE

  • Vendredi 6 septembre : Cinéma en plein air – résidence Les Genêts, à Soulac
  • Vendredi 13 septembre : Cinéma en plein air – résidence Les Alizés, à Lesparre

…et bien d’autres animations au rendez-vous.

 

Assurance obligatoire de votre logement

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Pour rappel, chaque année à échéance du contrat ou lors d’un changement d’assurance, vous devez fournir la preuve de la souscription d’un contrat en transmettant votre attestation d’assurance à Gironde Habitat, votre bailleur. 

  • Tout locataire est responsable des dommages qu’il cause, pendant la durée de la location de son logement.
  • Vous êtes donc tenu de vous assurer contre les risques locatifs, sous peine de résiliation de bail, mais n’oubliez pas qu’à un faible montant de prime, correspondent des garanties limitées.
  • Vérifiez toujours ce que prévoit votre contrat d’assurance, si votre logement est devenu inhabitable, à la suite d’un incendie ou d’un dégât des eaux.
  • Choississez le contrat multirisques que vous propose habituellement votre assureur, pour un meilleur niveau de garanties, car il couvre à la fois les :
    – responsabilité civile «locative»,
    – responsabilité civile «vie privée»,
    – biens personnels (TV, meubles, vêtements, etc.).
  • Le contrat multirisques habitation peut prévoir la prise en charge des frais de relogement d’urgence.
Pour être bien assuré, renseignez-vous sur l’étendue de vos garanties et celle des franchises.

L’Espace Locataire, un outil pour faciliter vos démarches en ligne

Vous êtes locataire de Gironde Habitat ? Pour faciliter vos démarches, créez votre Espace Locataire en ligne.  

Cet espace permet d’effectuer les démarches suivantes :

  • Payer en ligner ou activer le prélèvement automatique
  • Gérer ses informations personnelles
  • Envoyer des demandes (locative-contrat-technique)
  • Accéder aux coordonnées des interlocuteurs de proximité
  • Télécharger les documents (quittances et avis d’échéance)

Les avantages de l’Espace Locataire :

  • Espace sécurisé et accessible 24h/24
  • Inscription facile et gratuite
  • Gestion de contrat simple et rapide

 

Pour pouvoir profiter dès à présent de ces fonctionnalités, créez votre compte directement en ligne, en quelques minutes.

L’Espace Locataire est également disponible via l’application mobile Gironde Habitat (application gratuite et disponible sur l’Apple Store et Google Store).

 

Découvrez en une minute les avantages et les fonctionnalités de l’Espace Locataire

 

Actualité Habitat : le partenariat bailleurs sociaux – petites villes, c’est pas du bla-bla

Actualité parue sur le magazine d'information du mouvement HLM du 14 janvier 2024

 

La petite commune normande de Barentin a accueilli en décembre dernier, 200 personnes venues de toute la France, pour la conférence nationale organisée par l’USH et l’Association des petites villes de France (APVF) sur le thème : Ensemble, relevons les défis du logement dans les petites villes.

Comme d’autres bailleurs, Gironde Habitat était présent lors de cet événement, représenté par Sigrid Monnier, directrice générale. A cette occasion, son intervention lors de la séquence « Ensemble vers la transition écologique », a mis en valeur la résidence Le Jardin sur le toit, projet intergénérationnel inséré dans le tissu médiéval du centre ancien de La Réole.

 

Un habitat participatif..

Ce projet a une dimension particulière pour Gironde Habitat, puis qu’il s’agit de la toute première résidence Fabrikàtoits de l’Office, conçu de manière participative. Cet habitat participatif se caractérise par l’implication de l’habitant dans la création de son lieu de vie. L’objectif est ici de concevoir un logement adapté aux besoins de chacun de manière collective, tout en conservant une dimension sociale et solidaire afin de co-construire un toit intergénérationnel donnant accès à des espaces partagés. Dans cette résidence, il y a par exemple un jardin d’hiver, une terrasse sur les toits et une salle commune.

Plus d’actualité sur le projet :

..et bien d’autres à l’avenir

 

Devenez propriétaire au Bouscat à moindre coût

Gironde Habitat poursuit son engagement sur le nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété, par le biais d’un bail réel solidaire BRS* en commercialisant prochainement 12 appartements.

Disponibles à la vente

L’office propose au sein du programme Galliéni,  12 appartements du T2 au T4, résidence Libération.

Situé à l’intersection de deux artères importantes du Bouscat, le quartier de Bouscat Galliéni est en pleine mutation. L’architecture contemporaine du bâtiment s’ouvre sur un ilot de fraicheur au centre  du projet, véritable écrin naturel qui assure l’intimité de chacun des logements. Appartements spacieux à proximité du centre-ville au pied du tram D. La résidence offre à ses futurs habitants un cadre verdoyant proche des commerces, écoles …

Logements collectifs dans le quartier de Bouscat Gallieni 

La résidence Galliéni du Bouscat s’inscrit dans une opération d’aménagement mixte de 55 logements collectifs composé de quatre programmes différents :

  • La résidence Libération : 12 logements en BRS (5 T2 + 6 T3 + 1 T4)
  • La résidence Galliéni : 20 logements locatifs sociaux (6 T2 / 8 T3 / 2 T4 / 4 T5)
  • L’espace Galliéni : 23 logements pour une résidence d’accueil de type T1
  • Et 3 locaux d’activités.

*Un nouveau mode d’accession à la propriété

Avec le BRS, Bail Réel Solidaire, devenez propriétaire en économisant jusqu’à 30% par rapport au prix du marché.

Ce nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété a la particularité de séparer le foncier du bâti, participant ainsi à la création d’un parc de logements maintenu abordable financièrement sur le long terme. Ce dispositif permet à l’acquéreur de devenir propriétaire là où il ne l’aurait pas imaginé.

Les conditions :

    • Le logement doit être votre résidence principale.
    • Vous devez respecter les plafonds de ressources.
    • Vous pouvez revendre votre bien avec une plus‑value encadrée.

 

Pour plus d’informations contactez l’Espace vente au 05 57 59 27 51 ou accédez directement au site vente en cliquant ICI.

 

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