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Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes

Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes

Dans un souci de prévention des risques liés aux fortes chaleurs, Gironde Habitat a souhaité rappeler aux locataires quelques précautions et gestes à adopter au quotidien.  Une campagne d’information par courrier a été lancée à destination des locataires seniors.

Ce courrier énumère les réflexes à adopter en cas de fortes chaleurs :

  • Je bois de l’eau fréquemment et abondamment. Le thé et la soupe ça marche aussi !
  • J’essaie de limiter l’utilisation des appareils émettant de la chaleur (four, télévision, etc.),
  • Je mange des aliments frais et riches en eau, tels que crudités et fruits,
  • J’aère mon logement tôt le matin et tard le soir et je le maintiens fermé la journée, même les volets,
  • Je me rafraîchis en prenant une douche,
  • Je n’hésite pas à demander de l’aide pour moi ou pour les autres.

De plus, dans le cadre du plan départemental de gestion de la canicule, les locataires peuvent se signaler auprès de leur Mairie ou du CCAS (Centre Communal d’Action Sociale)  afin de bénéficier de conseils et d’assistance en cas de déclenchement d’un plan d’alerte.

Pour plus d’informations sur la prévention des risques liés à la canicule, rendez-vous sur www.gouvernement.fr/risques/canicule.

L’été 2022, ponctué par de nombreuses animations

À l’approche de l’été et durant toute la saison estivale, Gironde Habitat organisera de nombreuses rencontres et animations dans les résidences sur le territoire de la Gironde. Concerts, ateliers artistiques et culturels, cinémas en plein air, fêtes de quartier, festivals… la programmation printemps / été 2022 sera riche en événements.

Pour le bien vivre ensemble, l’Office organise ou co-organise de nombreux événements en partenariat avec des associations locales. L’objectif de Gironde Habitat est de rendre  les locataires acteurs de ces temps conviviaux en vue de favoriser les liens sociaux et intergénérationnels et de prévenir les solitudes. Plusieurs animations socioculturelles visent à « promouvoir le bien-vivre et le bien-vieillir ensemble », en stimulant les rencontres et les échanges.

Au programme :

JUIN

Chantier peinture local vélos avec Utopik Factory et la Recyclerie Sportive : 

  • 10/06 et 11/06 résidence Les Capucins à Bordeaux

Fête du quartier :

  • 18/06 résidences Les Cottages, Lyautey, Champ de Courses au Bouscat/Eysines

Animations estivales :

  • 24/06 résidence Trait d’Union à Cenon

 

JUILLET

Festival Un air d’Ailleurs :

  • 2/07 résidence Les Ailes Françaises à Pessac

Peyr’en fête :

  • 2/07 résidence Peyronneau à Libourne

Visites slamées de la Citadelle  :

  • 6/07 résidence Peyronneau à Libourne

Fête du quartier :

  • 21/07 résidence Monadey à Talence

Spectacle Tango Nomade + soirée festive :

  • 28/07 résidence Pierre Curie à Floirac

 

AOÛT

Animations en plein air :

  • 03/08 résidence Val de l’Eyre à Salles
  • 10/08 et 25/08 résidence La Molène au Teich

Cinéma de plein air :

  • 13/08 résidence Les Cottages à Eysines

Centre socio-culturel mobile :

  • 27/08 résidence Les Allées Caillavet à Mérignac

 

SEPTEMBRE

Cinéma de plein air :

  • 03/09 résidence Les Genêts à Soulac

Animation jeux :

  • 07/09 résidence Ernest Valeton de Boissière à Audenge

Ateliers bricobus :

  • (date à définir) résidence Les Alizés à Lesparre

…et bien d’autres animations au rendez-vous.

 

Retour en photos sur quelques animations 2021.

Assurance obligatoire de votre logement

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Pour rappel, chaque année à échéance du contrat ou lors d’un changement d’assurance, vous devez fournir la preuve de la souscription d’un contrat en transmettant votre attestation d’assurance à Gironde Habitat, votre bailleur. 

  • Tout locataire est responsable des dommages qu’il cause, pendant la durée de la location de son logement.
  • Vous êtes donc tenu de vous assurer contre les risques locatifs, sous peine de résiliation de bail, mais n’oubliez pas qu’à un faible montant de prime, correspondent des garanties limitées.
  • Vérifiez toujours ce que prévoit votre contrat d’assurance, si votre logement est devenu inhabitable, à la suite d’un incendie ou d’un dégât des eaux.
  • Choississez le contrat multirisques que vous propose habituellement votre assureur, pour un meilleur niveau de garanties, car il couvre à la fois les :
    – responsabilité civile «locative»,
    – responsabilité civile «vie privée»,
    – biens personnels (TV, meubles, vêtements, etc.).
  • Le contrat multirisques habitation peut prévoir la prise en charge des frais de relogement d’urgence.
Pour être bien assuré, renseignez-vous sur l’étendue de vos garanties et celle des franchises.

Réhabilitation à Lège pour des logements plus agréables et moins énergivores

Sur les 60 maisons construites en 1975 de la résidence La Chêneraie à Lège-Cap Ferret, 26 sont encore propriétés de Gironde Habitat, les autres ayant été vendues.  Les 26 maisons bénéficient actuellement  d’une réhabilitation, en cours depuis quelques mois. Les locataires ont unanimement voté pour ce projet. Ces maisons, qui vont du T3 au T5, sont donc actuellement en travaux afin d’améliorer leurs performances énergétiques et leur confort quotidien. 

Des économies de charge pour les locataires

Les travaux d’améliorations vont concerner aussi bien le bâti que l’intérieur des logements.  Des radiateurs intelligents dotés de capteurs de température seront installés pour consommer moins d’énergie et donc générer des économies de charge.  Sur ce volet énergétique, la mise en place de ballons d’eau chaude thermodynamiques contribuera également à la baisse de la facture d’électricité. A noter aussi : réfections des salles-de-bain et toilettes (avec installation de baignoires au lieu des douches pour les locataires qui le souhaitent), remplacement des ventilations, réfections des toitures, remplacement des portes de garage,  mise en place de volets roulants motorisés…

A la clé pour les habitants : aucune augmentation de loyer et des baisses de charges de plus de 15% par mois, soit environ une économie de 45 euros par mois pour un locataire d’un T4 .

La fin du chantier est prévue en automne 2022.

Les compagnons solidaires

Depuis plusieurs années, un partenariat entre Gironde Habitat, Unis-Cité et les villes du Bouscat et d’Eysines a été mis en place pour l’accueil de jeunes volontaires en service civique. Chaque année, entre novembre et juin, quatre jeunes entre 18 et 25 ans animent la vie des résidences Gironde Habitat. L’objectif est de permettre l’acquisition de savoir-faire, de favoriser les rencontres entre habitants et de redonner un rôle actif aux locataires dans leurs projets d’habitat.

Depuis quelques mois, les « Compagnons Solidaires » ont pour mission d’accompagner l’expérimentation du compostage à domicile. Il s’agit de revaloriser tous les déchets de cuisine de 40 familles volontaires et ainsi valoriser les bio-déchets. 

En parallèle, ils accompagnent les activités du jardin partagé résidence Champs de Course au Bouscat, pour l’animation et l’aménagement des lieux. Après deux années d’investissement de la part de Jonathan, le jardinier en charge du jardin partagé pédagogique, une extension est en cours pour bénéficier au mieux de l’ensoleillement en vue d’accroître la production légumière. Des bénévoles œuvrent aussi à ses côtés et un appel est lancé à toute personne souhaitant participer au projet. Ils proposent également des temps de liens sociales au travers de café mobile et d’actions de sensibilisations.

Des pages Facebook et Instagram ont été créées spécifiquement pour suivre leurs actions.

Devenez propriétaire à Bordeaux à partir de 138 000 €

Disponibilité immédiate

Au sein de la résidence NOBEL à Bordeaux (quartier Euratlantique), 20 appartements du T2 au T4 à partir de 138.000 € sont disponibles immédiatement.

La vente de ces logements est prévue par le biais d’un Bail Réel Solidaire. Ce nouveau dispositif  permet de devenir propriétaire en économisant jusqu’à 30% par rapport au prix du marché.

Les conditions :

    • Le logement doit être votre résidence principale,
    • Vous devez respecter les plafonds de ressources,
    • Vous pouvez revendre votre bien avec une plus‑value encadrée.

Pour plus d’informations contactez l’Espace vente au 05 57 59 27 51 ou accédez directement au site vente en cliquant ICI.

 

 

Des nouveaux outils pour réaliser des économies d’énergie

Dans le contexte actuel d’augmentation du prix des énergies, Gironde Habitat est particulièrement attentif à l’évolution des coûts qui impactent directement les locataires. C’est pourquoi plusieurs actions sont menées pour maîtriser les coûts énergétiques.
Au-delà d’une politique de réhabilitation ambitieuse – en 2020 et 2021, plus de 350 logements ont vu leurs performances thermiques et leur confort améliorés, Gironde Habitat investit dans des expérimentations innovantes, comme ici à Bordeaux avec du chauffage gratuit généré par des processeurs informatiques ou encore à Grignols, avec un système constructif en bois et paille.

Un dispositif d’économies d’énergie électrique avec Voltalis

Gironde Habitat s’est engagé dans un partenariat avec Voltalis, pour la mise en place d’un dispositif permettant de réaliser des économies d’énergie sur les consommations électriques dans les logements équipés en tout électrique. Ce dispositif se traduit par un boitier. En faisant installer ce dispositif de gestion active de la consommation, les locataires participent activement à la transition énergétique et effectuent un geste éco-citoyen à la fois :

    • écologique avec la réduction de 70% des émissions de CO2,
    • économique avec jusqu’à 15% d’économies surleur  consommation annuelle d’électricité,
    • solidaire en participant à la sécurité du réseau électrique,
    • connecté avec la possibilité de suivre leur consommation et de piloter leur chauffage à distance depuis une application dédiée.

Au-delà des économies d’énergie, ce dispositif facilite le développement des énergies renouvelables en France et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, en aidant à limiter le recours à la production électrique d’appoint, généralement assurée par des centrales thermiques (fioul, gaz, charbon).

En 2021, Gironde Habitat, en partenariat avec Voltalis, a déjà permis à 1 649 logements de s’équiper du boîtier Voltalis, leur permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie sur leurs consommations électriques.

Cette solution est entièrement gratuite
Les conseillers Voltalis annoncent leur passage.
Contact : 05 40 25 69 97 / gironde-habitat@voltalis.com

Nouveaux compteurs d’eau avec Prox-Hydro

A l’issue d’un appel d’offres concernant les compteurs d’eau, Gironde Habitat a retenu la société Prox-Hydro. La pose de nouveaux compteurs, dotés des dernières technologies de télérelève permettront désormais d’assurer une plus grande fiabilité des informations, et d’appliquer une facturation basée sur les consommations réelles. Ces compteurs individuels d’eau chaude et/ou d’eau dans les résidences vont donc être changés dans les prochains mois.

Les nouveaux compteurs à ultrasons seront dotés des dernières technologies de télérelève permettant d’assurer une plus grande fiabilité des informations.
La facturation sera basée sur la consommation réelle. Pour les locataires, c’est l’assurance de payer seulement l’eau consommée. La télérelève permet aussi de détecter les fuites.
Les interventions débuteront à compter du 28 février 2022. Un avis de passage sera affiché dans les halls avant la date d’intervention. La présence du locataire ou celle d’un proche majeur est absolument nécessaire et obligatoire. Lors du remplacement des compteurs existants par de nouveaux, une coupure d’eau sera nécessaire : pas de lave-linge ni lave-vaisselle en cours !
L’intervention dans chaque logement dure en moyenne une demie heure.
Des renseignements sur le déroulement du remplacement et ce que vous pourrez préparer pour faciliter l’intervention du technicien pourront être apportés par l’agent de proximité.

Expérience artistique hors du commun

Cette semaine, du 14 au 25 mars 2022, Gironde Habitat propose à tous ses locataires une expérience artistique humaine et unique sans bouger de la maison.

Pour recevoir l’appel d’une comédienne ou d’un comédien, les locataires peuvent communiquer leurs coordonnées et le créneau horaire qui leur convient du lundi 14 au vendredi 25 mars auprès du chargé.e d’immeuble ou par téléphone au 06.23.80.25.48.

Le jour J à l’autre bout du combiné, l’actrice ou l’acteur présentera un choix de thèmes et de textes sélectionnés. Après avoir choisi l’extrait, le locataire pourra se laisser emporter par une lecture théâtralisée au téléphone.

Participation gratuite. 

 

 

 

Retour en images sur quelques livraisons de logements 2021

Pour répondre au mieux à une demande toujours croissante de logements, Gironde Habitat poursuit les constructions de logements sur tout le territoire de la Gironde. Retour sur quelques réalisations 2021 :

Résidence Galilée, à Martignas-sur-Jalle

107 logements répartis sur 5 résidences
Architecte : Camus de Folmont

Plus d’infos, cliquez ici

Résidence Fontebride, à La Teste-de-Buch

20 logements : 6 individuels et 14 collectifs
Architecte : Gobion et Pezeril

Résidence André Dubois, à Saint-Germain-du-Puch

12  logements individuels
Architecte : ATELIER ATB

Plus d’infos, cliquez ici

Le Jardin sur le toit, à La Réole

11 logements collectifs
Architecte : Dauphins Architectes

Plus d’infos, cliquez ici

Résidence Les Allées Caillavet, à Mérignac

107 logements libres et 90 logements sociaux
Architectes : Groupement FLINT Architectes/BPM/TPFI/HARISTOY Sabine

Plus d’infos, cliquez ici

Résidence Camille Claudel, à Saint-Denis-de-Pile

25  logements individuels et 1 foyer-logement ADAPEI de 12 places
Architecte : Jean Luc VEYRET Architecte DPLG

Plus d’infos, cliquez ici

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