Pour rappel, chaque année à échéance du contrat ou lors d’un changement d’assurance, vous devez fournir la preuve de la souscription d’un contrat en transmettant votre attestation d’assurance à Gironde Habitat, votre bailleur. 

• Tout locataire est responsable des dommages qu’il cause, pendant la durée de la location de son logement.
• Vous êtes donc tenu de vous assurer contre les risques locatifs, sous peine de résiliation de bail, mais n’oubliez pas qu’à un faible montant de prime, correspondent des garanties limitées.
• Vérifiez toujours ce que prévoit votre contrat d’assurance, si votre logement est devenu inhabitable, à la suite d’un incendie ou d’un dégât des eaux.
• Choississez le contrat multirisques que vous propose habituellement votre assureur, pour un meilleur niveau de garanties, car il couvre à la fois les :
  – responsabilité civile «locative»,
  – responsabilité civile «vie privée»,
  – biens personnels (TV, meubles, vêtements, etc.).
• Le contrat multirisques habitation peut prévoir la prise en charge des frais de relogement d’urgence.

Pour être bien assuré, renseignez-vous sur l’étendue de vos garanties et celle des franchises.

Depuis plusieurs années, un partenariat entre Gironde Habitat, Unis-Cité et les villes du Bouscat et d’Eysines a été mis en place pour l’accueil de jeunes volontaires en service civique. Chaque année, entre novembre et juin, quatre jeunes entre 18 et 25 ans animent la vie des résidences Gironde Habitat. L’objectif est de permettre l’acquisition de savoir-faire, de favoriser les rencontres entre habitants et de redonner un rôle actif aux locataires dans leurs projets d’habitat.

Depuis quelques mois, les « Compagnons Solidaires » ont pour mission d’accompagner l’expérimentation du compostage à domicile. Il s’agit de revaloriser tous les déchets de cuisine de 40 familles volontaires et ainsi valoriser les bio-déchets. 

En parallèle, ils accompagnent les activités du jardin partagé résidence Champs de Course au Bouscat, pour l’animation et l’aménagement des lieux. Après deux années d’investissement de la part de Jonathan, le jardinier en charge du jardin partagé pédagogique, une extension est en cours pour bénéficier au mieux de l’ensoleillement en vue d’accroître la production légumière. Des bénévoles œuvrent aussi à ses côtés et un appel est lancé à toute personne souhaitant participer au projet. Ils proposent également des temps de liens sociales au travers de café mobile et d’actions de sensibilisations.

Des pages Facebook et Instagram ont été créées spécifiquement pour suivre leurs actions.

Nouveau numéro de Côté Rue, Côté Jardin, le bulletin des locataires de Gironde Habitat

Feuilletez le CRCJ  édition mars 2022

Dans le contexte actuel d’augmentation du prix des énergies, Gironde Habitat est particulièrement attentif à l’évolution des coûts qui impactent directement les locataires. C’est pourquoi plusieurs actions sont menées pour maîtriser les coûts énergétiques.
Au-delà d’une politique de réhabilitation ambitieuse – en 2020 et 2021, plus de 350 logements ont vu leurs performances thermiques et leur confort améliorés, Gironde Habitat investit dans des expérimentations innovantes, comme ici à Bordeaux avec du chauffage gratuit généré par des processeurs informatiques ou encore à Grignols, avec un système constructif en bois et paille.

Un dispositif d’économies d’énergie électrique avec Voltalis

Gironde Habitat s’est engagé dans un partenariat avec Voltalis, pour la mise en place d’un dispositif permettant de réaliser des économies d’énergie sur les consommations électriques dans les logements équipés en tout électrique. Ce dispositif se traduit par un boitier. En faisant installer ce dispositif de gestion active de la consommation, les locataires participent activement à la transition énergétique et effectuent un geste éco-citoyen à la fois :

• • écologique avec la réduction de 70% des émissions de CO2,
  • économique avec jusqu’à 15% d’économies surleur  consommation annuelle d’électricité,
  • solidaire en participant à la sécurité du réseau électrique,
  • connecté avec la possibilité de suivre leur consommation et de piloter leur chauffage à distance depuis une application dédiée.

Au-delà des économies d’énergie, ce dispositif facilite le développement des énergies renouvelables en France et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, en aidant à limiter le recours à la production électrique d’appoint, généralement assurée par des centrales thermiques (fioul, gaz, charbon).

En 2021, Gironde Habitat, en partenariat avec Voltalis, a déjà permis à 1 649 logements de s’équiper du boîtier Voltalis, leur permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie sur leurs consommations électriques.

Cette solution est entièrement gratuite
Les conseillers Voltalis annoncent leur passage.
Contact : 05 40 25 69 97 / gironde-habitat@voltalis.com

Nouveaux compteurs d’eau avec Prox-Hydro

A l’issue d’un appel d’offres concernant les compteurs d’eau, Gironde Habitat a retenu la société Prox-Hydro. La pose de nouveaux compteurs, dotés des dernières technologies de télérelève permettront désormais d’assurer une plus grande fiabilité des informations, et d’appliquer une facturation basée sur les consommations réelles. Ces compteurs individuels d’eau chaude et/ou d’eau dans les résidences vont donc être changés dans les prochains mois.

Les nouveaux compteurs à ultrasons seront dotés des dernières technologies de télérelève permettant d’assurer une plus grande fiabilité des informations.
La facturation sera basée sur la consommation réelle. Pour les locataires, c’est l’assurance de payer seulement l’eau consommée. La télérelève permet aussi de détecter les fuites.
Les interventions débuteront à compter du 28 février 2022. Un avis de passage sera affiché dans les halls avant la date d’intervention. La présence du locataire ou celle d’un proche majeur est absolument nécessaire et obligatoire. Lors du remplacement des compteurs existants par de nouveaux, une coupure d’eau sera nécessaire : pas de lave-linge ni lave-vaisselle en cours !
L’intervention dans chaque logement dure en moyenne une demie heure.
Des renseignements sur le déroulement du remplacement et ce que vous pourrez préparer pour faciliter l’intervention du technicien pourront être apportés par l’agent de proximité.

Cette semaine, du 14 au 25 mars 2022, Gironde Habitat propose à tous ses locataires une expérience artistique humaine et unique sans bouger de la maison.

Pour recevoir l’appel d’une comédienne ou d’un comédien, les locataires peuvent communiquer leurs coordonnées et le créneau horaire qui leur convient du lundi 14 au vendredi 25 mars auprès du chargé.e d’immeuble ou par téléphone au 06.23.80.25.48.

Le jour J à l’autre bout du combiné, l’actrice ou l’acteur présentera un choix de thèmes et de textes sélectionnés. Après avoir choisi l’extrait, le locataire pourra se laisser emporter par une lecture théâtralisée au téléphone.

Participation gratuite. 

VOUS PROTÉGER / NOUS PROTÉGER

À compter du lundi 3 janvier 2022, les horaires d’ouverture des agences changent :

• Lundi de 9h à 12h30  et de 13h30 à 17h
• Vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 16h

Les mardis, jeudis et mercredis, réception des clients uniquement sur rendez-vous.

Port du masque et respect des gestes barrières.

Retrouvez la liste des 10 agences de proximité réparties sur le territoire girondin en cliquant ici.

L’enquête que vous venez de recevoir par courrier permet d’une part, la création d’outils d’analyse sur l’occupation de parc social (OPS) et d’autre part, de vérifier les situations familiales et professionnelles de chaque locataire ne bénéficiant pas d’aide au logement (SLS).

Le SLS en question

Une enquête en 3 étapes :

1. Je reçois la fiche enquête début décembre 2021. Je la vérifie, la complète et la retourne signée avant le 10 janvier 2022 à Gironde Habitat : soit par courrier à votre agence de proximité ou au siège de Gironde Habitat soit par mail à l’adresse suivante : sls@gironde-habitat.fr
2. À réception, Gironde Habitat enregistre les informations contenues dans l’ensemble des enquêtes, les analyse et procède au calcul du SLS.
3. Si je suis soumis au SLS, je reçois une notification m’informant du montant qui me sera facturé à compter du mois de mars 2022, avec effet rétroactif au 1/01/2022.

Le SLS en pratique 

• Si je suis imposable, je joins impérativement à mon questionnaire, la copie intégrale de mon avis d’imposition 2021 sur les revenus 2020.
  Si je suis non imposable, je joins impérativement à mon questionnaire, la copie intégrale de mon avis de situation déclarative à l’Impôt (ASDIR) 2021 sur les revenus 2020.
• Dans les deux cas, je joins l’avis d’imposition ou l’avis de situation déclarative de toutes les personnes composant mon foyer.

Ma situation a changé

• Si le revenu d’un des membres de mon foyer a diminué de plus de 10% par rapport à l’avis d’imposition 2021, la baisse peut être prise en compte si je la justifie par tous moyens (copie des bulletins de salaire, attestations Pôle Emploi…).
• Si les éléments pré-imprimés sur la fiche enquête ne correspondent plus à votre situation, je rectifie les informations mentionnées sur l’imprimé et j’adresse un justificatif dans le cas d’un changement de situation familiale (naissance, mariage, divorce, décès, droit de visite et d’hébergement, garde alternée…).

Merci de retourner vos documents à l’adresse sls@gironde-habitat.fr
Vous avez une question ? Contactez votre agence de proximité.