Après les dernières élections départementales et conséquemment à l’arrêté du Président du Conseil départemental de la Gironde du 10 septembre 2021, désignant 13 membres du conseil d’administration de Gironde Habitat, celui-ci s’est réuni le 24 septembre 2021 pour élire à l’unanimité Martine Jardiné Présidente de l’Office ; et Jean-Jacques Ronzié vice-Président.
Au total, le Conseil d’Administration de Gironde Habitat compte 23 administrateurs : 13 désignés par le Conseil départemental, 6 par les organismes socio-professionnels et 4 par les locataires.
Pour relever les défis du logement de demain, Gironde Habitat a créé sa propre marque de Syndic « Respect de Toi(ts) Syndic Gironde Habitat ».
Depuis quelques années, le montage des opérations immobilières se complexifie et bien souvent les résidences collectives construites par Gironde
Habitat sont situées dans des copropriétés. L’activité de vente Hlm dans le neuf comme dans l’ancien et la future mise en vente de logements au sein de
résidences collectives sont d’autres exemples du développement de la gestion du parc de l’office au sein de copropriétés. Cette compétence syndic était jusqu’à présent externalisée. Gironde Habitat a le souhait d’offrir une qualité de gestion identique aux clients en situation d’entière propriété ou de copropriété ainsi qu’une continuité de service aux accédants devenus copropriétaires.
La feuille de route de la marque de Syndic « Respect de Toi(ts) Syndic Gironde Habitat » est construite autour de trois axes :
la reprise en gestion des immeubles dans lesquels l’office détient du patrimoine, notamment dans les secteurs à forts enjeux.
un positionnement sur les copropriétés qui émergent avec les programmes neufs
une intervention dans le cadre de la vente HLM notamment dans les résidences collectives inscrites au plan de vente 2019/2024 dans lesquelles l’office pourra vendre jusqu’à 50% des logements.
Un Espace Syndic est accessible en ligne 24h/24 et 7j/7 pour tous les copropriétaires.
Pour plus d’informations sur la création du compte, rendez-vous sur la page je suis copropriétaire.
Cette édition s’inscrit dans une année particulière, marquée par le contexte sanitaire, au cours de laquelle l’Office s’est très fortement mobilisé pour garantir aux locataires une continuité des services. Gironde Habitat a eu cœur de maintenir autant que possible son activité, dans toutes ses dimensions en s’adaptant à ce contexte inédit.
L’humain est au cœur de ce rapport au travers du volet Histoire de Viesdans les Territoires qui donne à voir comment l’office oeuvre aux côtés des parties
prenantes sous le prisme de sa démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
Pour le consulter, cliquez ici ou sur l’image de couverture ci-dessous
La résidence Les Longères de Carès, qui mixe 20 logements individuels locatifs sociaux et 20 en accession sociale, a remporté lors du concours régional Nouvelle-Aquitaine de la Construction Bois 2020, le 2ème prix de la catégorie « Habiter ensemble » .
À l’initiative de l’ensemble des structures interprofessionnelles de la filière forêt-bois-papier de la région, le Prix Régional de la Construction Bois est organisé chaque année pour valoriser les acteurs les plus dynamiques du secteur bois construction, au niveau régional et national. Un total de 110 candidatures a été présenté dans 7 catégories différentes : Travailler accueillir, Apprendre se divertir, Habiter ensemble, Habiter une maison, Réhabiliter un équipement, Réhabiliter un logement, Aménager.
Architecte : LA Architecture
Le projet a également été distingué au 5ème Grand Prix La Tuile Terre Cuite Archi-tendance et fait partie des nominés du palmarès 2020.
Mardi 16 mars, Martine Jardiné, présidente de Gironde Habitat, Sigrid Monnier, directrice générale de l’Office ont accueilli Emmanuelle Cosse, récemment élue présidente de l’Union sociale pour l’habitat (USH) et ancienne ministre du logement et de l’habitat durable.
Cette rencontre a commencé par la visite du projet Яépublic (ancien commissariat Castéja) et des résidences la Verrerie (logements familiaux) et Yves Cortez (logements étudiants) à Bordeaux.
Les échanges se sont poursuivis autour des projets innovants portés par Gironde Habitat, tels que la résidence Florestine à Bordeaux comprenant un système de chauffage écologique et gratuit pour les habitants ou encore l‘autoconsommation électrique expérimentée dans la résidence Les Souffleurs à Bordeaux. Grâce à l’installation de panneaux solaires, l’ensemble des habitants de cette résidence de 60 logements bénéficie d’économies de charges. Notons que cette innovation avait reçu le Trophée de l’innovation techniquedu 79ème Congrès HLM en 2018.
D’autres sujets ont été évoqués comme la reconquête des tissus urbains anciens à travers les résidences Garonna et l’Europe situées dans le quartier historique Saint Michel à Bordeaux.
La visite s’est achevée au siège de Gironde Habitat par des échanges s’agissant du logement social.
Visite sur le site du projet Яépublic à Bordeaux
Visite sur le site du projet Яépublic à Bordeaux
Visite au sein des résidences la Verrerie et Yves Cortez à Bordeaux
A Gujan-Mestras, le patrimoine de Gironde Habitat s’enrichit d’une nouvelle offre d’habitat, sur un territoire où les besoins de logements sont nombreux.
Le programme La Coccinelle livré fin 2020 mixe 6 logements individuels et 12 collectifs. Construits en R+1, les collectifs bénéficient de loggias et d’espaces verts communs en pied de bâtiments. Bâties également en R+1, avec duplex, les maisons ont un jardin privatif clôturé et un garage accolé. Leurs façades sont différenciées pour personnaliser chaque logement (jeux de couleurs de tuiles ou d’enduits …). La répartition et décomposition des volumes permet également d’éviter les vis-à-vis. L’ensemble des logements s’inscrivent harmonieusement dans l’environnement grâce à une architecture respectueuse de la nature.
Architecte : Jean Dubrous Architecture
1 logement sur 4 livré sur le bassin en 2020
En 2020, Gironde Habitat a livré plus de 148 logements sur le bassin, un territoire où la demande est forte.
Résidence Les Grands Chênes à Arcachon, 31 logements collectifs.
Hubert Architecture
Résidence Le Canter à La Teste-de-Bush, 40 logements dont 32 individuels et 8 collectifs.
Le Foyer Les Galops à La Teste-de-Bush, 40 logements pour les jeunes travailleurs.
Les Galops, La Teste-de-Buch
Résidence Pujeau à Mios, 19 logements individuels.
En 2020, l’Office a livré des nouveaux logements répartis sur tout le territoire girondin.
Notons notamment parmi eux, les 148 logements construits sur le Bassin d’Arcachon dont 40 au sein du Foyer des Galops à La Teste-de-Buch répondant aux besoins de logements des jeunes. Le foyer accueille les apprentis des écuries de l’hippodrome, les mineurs et les jeunes majeurs qui fréquentent les Centres de Formation d’Apprentis (CFA) du secteur, de même que les stagiaires ou les saisonniers.
A Blaye, Gironde Habitat accueille les premiers habitants de la citadelle (inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco) dans la résidence François Ferry. Ce sont d’anciens casernements qui ont été rénovés en logements familiaux agrémentés de jardinets avec terrasse et abri de jardin.
Un patrimoine diversifié et adapté aux besoins des communes et des habitants
Au-delà de la construction de logements sociaux locatifs et de logements en accession sociale à la propriété, Gironde Habitat poursuit également la mise en place de réponses concrètes aux besoins locaux. Citons par exemple l’accueil de services de proximité au rez-de-chaussée des résidences pour créer des pôles de vie adaptés aux attentes des habitants.
Pour visionner le détail des logements livrés en 2020, cliquez ICI.
Retour sur les chiffres clés 2020 à l’occasion des 101 ans de l’Office.
40 000 personnes logées
En 2020, Gironde Habitat loge 40 000 personnes, la moitié d’entre elles :
sont des familles,
occupent leur logement depuis plus de 5 ans.
19 000 logements individuels et collectifs gérés
Gironde Habitat compte aujourd’hui un patrimoine de 19 000 logements répartis sur la Gironde, dont presque deux tiers de patrimoine récent (moins de 35 ans).
700 résidences gérées sur tout le territoire girondin
Plus de 700 résidences sont gérées par Gironde Habitat et implantées dans un tiers des communes girondines, offrant une mixité de typologies, pour loger le plus grand nombre.
Ce mardi 3 novembre 2020 a eu lieu le Conseil d’administration dédié aux orientations budgétaires 2021.
Gironde Habitat, solidaire et responsable
Pas d’augmentation des loyers en 2021 Alors que Gironde Habitat s’est engagé à ne procéder à aucune expulsion pour impayés de loyer jusqu’en mars 2021 ; la Présidente de Gironde Habitat, Martine Jardiné, lors du Conseil d’Administration a mis aux voix la non-augmentation des loyers pour 2021, votée à l’unanimité.
Un effort d’investissement éco-responsable pour soutenir l’activité économique En 2021, l’Office a choisi de participer au plan de relance, d’augmenter le budget de réhabilitation de 20M€ pour créer des espaces extérieurs individuels et d’adopter un plan paysage favorisant le confort et le lien social avec notamment un renforcement de « l’aller vers» concrétisé par le dispositif ella CAR*.
*ella CAR
L’entraide locale pour le lien et l’autonomie.
