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Livraison de la résidence Solari, à Cérons

Le 28 novembre dernier, Gironde Habitat et la commune de Cérons accueillaient les nouveaux habitants de la résidence Solari, pour la remise des clés.

Bâti en R+ 1, dans un style architectural sobre et esthétique, avec balcons à l’étage et terrasses en rez­-de-chaussée, les 19 logements collectifs à petite typologie (du T2 au T3) est idéalement situé à proximité du centre-bourg, de la gare et de l’autoroute A62.

Cet ensemble immobilier comprend 33 logements collectifs du parc privé, 6 logements individuels du parc privé et 19 logements collectifs Gironde Habitat. L’idée a été de mettre en place un ensemble d’habitations aux typologies variées, avec les bâtiments plus haut positionnés du côté de la rue principale et les bâtiments plus bas du côté des autres parcelles composées principalement de maisons individuelles.

 

Gironde Habitat s’adapte aux besoins croissants en développant son offre de logements et compte aujourd’hui 88 logements sur la commune, répartis sur six résidences.

Pôle jeunesse à Mérignac

La commune de Mérignac poursuit le réaménagement de son centre-ville avec prochainement la construction d’un « Pôle Jeunesse » qui accueillera la mission locale, une résidence « jeunes » de 60 logements, les services jeunesse de la ville de Mérignac, un parking et des espaces verts partagés.

Un projet eco-responsable dédié aux jeunes de 11 à 30 ans, porté par Gironde Habitat dans le cadre d’un appel à projets pour soutenir les initiatives en faveur de la jeunesse. L’objectif du pôle: offrir un lieu de détente avec un large panel d’animations et des ressources pour les jeunes et les acteurs jeunesse de Mérignac.

En lien avec le contexte bâti avoisinant, le projet s’inspire de l’architecture du centre-ville mérignacais et propose des façades urbaines minérales. La pierre bordelaise est largement utilisée comme témoin du patrimoine architectural local.  Architecte : Moon Safari 

🔗 Pour plus d’informations

 

Remise de clés de la résidence Pringis

Jeudi 14 novembre a eu lieu la remise de clés de la résidence intergénérationnelle Pringis sur la commune de Sauveterre de Guyenne. Les locataires des 35 logements collectifs (24 T2 et 11 T3) ont pris possession de leur nouvelle habitation, offrant un nouveau cadre de vie agréable tout proche du centre bourg. 

Ce nouveau projet étend encore l’offre en habitat semi-rural dans un quartier proche de la zone commerciale et du centre bourg concentrant les services et commerces de la Bastide.

 

Une résidence intergénérationnelle 

La résidence est destinée à accueillir des personnes de tranches d’âges variées, ainsi 14 des 35 logements sont adaptés au public senior. La commune de Sauveterre disposera également d’une salle communale de 50m² dans la résidence où sera animer des ateliers afin d’y faire vivre le lien intergénérationnel. Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans la continuité des projets intergénérationnels déjà développés sur le territoire, favorisant la mixité sociale et le bien-être des habitants. Ce modèle encourage les échanges entre générations et répond aux enjeux d’un habitat inclusif et adapté à tous les âges.

 

Retour sur quelques résidences intergénérationnelles :

Résidence La Molène, Le Teich

44 logements collectifs, dont 14 logements ergo-conçus

Résidence André Dubois, Saint-Germain-Du-Puch

12 logements individuels dont 9 logements seniors et 3 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite

Résidence Le Jardin sur le Toit, La Réole

12 logements collectifs, les logements du rez-de-chaussée sont spécialement conçus pour les seniors

 

Résidence Gisèle Halimi, Mios

82 logements collectifs, dont 14 labelisés Habitat Inclusif (résidence non livrée)

Des réponses aux besoins du territoire

Pour répondre au mieux à une demande toujours croissante de logements, Gironde Habitat construit et réhabilite des logements sur tout le territoire de la Gironde.

Retour sur quelques réalisations 2024

Résidence Kaléo, Le Teich 

Livraison de 15 logements collectifs
Architecte : De Folmont et Camus

Résidence L’Estuaire, Pauillac

Acquisition/amélioration de 5 logements collectifs, d’une salle communale et construction de 6 logements collectifs
Architecte : Exaedre Architectes

Résidence Lili Damita 

Livraison de 13 logements dont 8 collectifs et 5 individuels, d’une loge et rénovation du hall de l’école de musique intercommunale
Architecte : Zaruba Architectes

Résidence Les Deux Ruisseaux, Monségur 

Livraison de 34 logements dont 30 individuels et 4 semi-collectifs
Architectes : Patrick Massaux

 

Résidence Le Ferchaud, St-Caprais de Blaye 

Livraison de 15 logements individuels et collectifs
Architectes : Ls Architectes

 

Une vaste opération de construction – démolition à Bègles

Située à Bègles, la résidence Le Dorat comportant 140 logements a été rachetée par Gironde Habitat il y a 5 ans. Après un temps de concertation entre la ville de Bègles, Gironde Habitat et les locataires, il a été convenu de réaliser une requalification de la résidence. 

Dans l’attente de la mise en œuvre du projet de construction-démolition, Gironde Habitat a réalisé des travaux afin d’améliorer le confort et la sécurité du site.
Plusieurs interventions ont été réalisées à ce jour :
– Pose d’une clôture avec assises autour de l’aire de jeux
– Remplacement des portes des halls d’entrées avec mise en place d’un système Intratone de contrôle d’accès et d’interphonie.

Avancement du projet de construction-démolition

Le concours d’architecte pour la conception et la réalisation de la future résidence a été lancé début avril 2023. Il a permis de désigner 3 lauréats qui ont  respectivement travaillé à la définition d’un projet architectural précis. Le 15 avril dernier, une réunion de présentation du projet auprès des locataires s’est tenue à la Maison des Lacs. Le projet a également été présenté le 3 juillet lors d’une réunion publique organisée par la Ville de Bègles sur la transformation du quartier, en présence des élus et du bailleur ICF. Le démarrage prévisionnel du chantier est prévu en 2025 et les premiers déménagements en 2027.

En quelques chiffres, 217 logements, soit 140 locatifs et 77 en accession libre.

 

 

Un collectif d’habitants au cœur d’un projet innovant

Dans le cadre du renouvellement de la résidence du Dorat, Gironde Habitat a choisi de consacrer un bâtiment d’une vingtaine de logements locatifs à un projet d’habitat participatif*, afin de proposer une nouvelle forme d’habiter aux locataires.
Les habitants intéressés sont invités à participer depuis mars dernier à des ateliers participatifs animés par des accompagnatrices professionnelles en amont et pendant toute la durée du chantier afin :
– d’élaborer un projet de vie partagé ;
– d’alimenter les architectes pour concevoir des espaces communs adaptés à ce projet de vie collaboratif.
Le collectif d’habitants est mis au cœur du projet, pour la conception des espaces communs, mais aussi pour faire vivre une nouvelle dynamique de voisinage basée sur le partage, l’entraide et les échanges.

Au-delà des locataires de l’habitat participatif, ce sont tous les habitants de la résidence du Dorat 2 qui bénéficieront de la dynamique de ce projet qui sera ouvert sur le quartier. Il sera proposé aux résidents de l’habitat participatif d’ouvrir les espaces partagés vers l’extérieur (habitants, associations…), selon des modalités qu’ils pourront définir ensemble.

 

Prochains ateliers :

Mardi 8 Octobre à 18h30 , à la salle du Dorat  située juste en face de l’arrêt de tramway Gare de Bègles (20 Cité le Dorat, 33130 Bègles).

 

 

* Projet d’habitat participatif 

La Fabrikàtoits est un processus de travail où l’habitant est acteur de la création de son lieu de vie. La fabrikàtoits de la nouvelle résidence du Dorat à Bègles de Gironde Habitat répond à cinq enjeux majeurs :
– Revitaliser la résidence et le quartier,
– S’adapter à la diversité des usages,
– Développer la logique intergénérationnelle,
– Créer du lien,
– Inscrire ce projet dans une démarche écologique.

Arcachon : Inauguration des 181 logements au sein de la résidence Les Grands Chênes

Après plusieurs années de travaux, samedi dernier, la ville d’Arcachon et Gironde Habitat inauguraient la résidence Les Grands Chênes à Arcachon, en présence d’Yves Foulon, maire d’Arcachon, de Philippe Quertinmont Président de la commission Habitat, représentant Jean-Luc Gleyze, Président du Conseil départemental de la Gironde, de Martine jardiné, présidente de Gironde Habitat et de Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat.  Organisée en trois tranches successives, l’opération des Grands Chênes s’est achevée en début d’année 2024.

A l’occasion de l’inauguration de la résidence, un recueil de mémoire co-écrit avec les habitants et les acteurs du quartier a été remis à l’ensemble des locataires de la résidence.

Pour célébrer cet événement, en partenariat avec le centre communal d’action sociale de la ville d’Arcachon, des animations étaient organisées, notamment un stand de maquillage pour les petits comme pour les grands.

 

Arcachon : « Il était une fois Les Grands Chênes », un recueil de mémoire co-écrit avec les habitants et les acteurs du quartier

Ce projet de mémoire collective fait partie intégrante de l’accompagnement social des habitants durant toute la durée de l’opération construction-démolition et s’inscrit dans le temps, pour pouvoir retracer et mettre en valeur les 41 années d’existence de la résidence (histoires, témoignages et images).

Après avoir rencontré les nombreuses familles des logements de la tour et des petits bâtiments, souhaitant y participer, la collecte des données (témoignages, photos) s’est achevée au terme du relogement des derniers habitants des petits bâtiments en 2020, pour donner naissance à la rédaction et à la publication d’un recueil de mémoire des Grands Chênes, fin 2022, intitulé « Il était une fois les Grands Chênes ».

La réalisation de ce recueil a également bénéficié du précieux concours de l’antenne sociale des Grands Chênes et du service des archives municipales de la ville d’Arcachon. Le résultat de ce travail collaboratif se lit aujourd’hui comme un livre ; des tranches de vies se succèdent au fil des 230 pages ; l’occasion aujourd’hui de remettre à chacun l’ouvrage auquel il a collaboré.

Recueil très apprécié des habitants, avec de nombreux témoignages d’anciens locataires, il permet ainsi à la nouvelle génération de mieux comprendre son espace de vie actuel au sein de la résidence. Cet ouvrage est aussi l’occasion de mettre en valeur les aînés, en portant une attention particulière à leur vécu.

Visionnez le recueil de mémoire « Il était une fois Les Grands Chênes »

Une opération de construction-démolition

Située en entrée de ville d’Arcachon, la résidence qui datait des années 70 a bénéficié d’un chantier de construction-démolition, sur plusieurs tranches afin d’améliorer le confort et le « vivre ensemble ».

  • Tranche 1 : construction de 66 logements, en 2016, et le relogement des habitants de la grande tour  démolie en 2017
  • Tranche 2 : construction de 55 logements , en 2020, permettant l’accueil des habitants des anciens immeubles dans des « villas » de 2 ou 3 étages conçues dans un esprit architectural respectueux des codes arcachonnais et qui ont chacune une identité propre.  La résidence des Grands Chênes bénéficie grâce à ces nouvelles constructions d’une architecture soignée reproduisant l’esprit des villas, permettant ainsi une intégration harmonieuse dans la ville.

Tous les bâtiments sont personnalisés par leurs emprises, toitures, type de tuiles, variété des couleurs des enduits, et finitions des bandeaux.

  • Tranche 3 : dernière étape de cette grande opération de construction-démolition offrant 60 nouveaux logements locatifs dans un secteur tendu, au printemps 2024.  Les appartements sont répartis en 5 bâtiments de 3 étages avec des typologies variées, du T1 au T4, en lisière de forêt dans un environnement agréable et préservé.

La résidence Les Grands Chênes comporte in fine 181 logements situés à l’entrée de la ville d’Arcachon dans un secteur où la demande de logements est très importante.

Nouvelle résidence à Arsac

Courant juin, Gironde Habitat livrera la résidence Le Tertre d’Artius (patronyme qui fait écho au célèbre roi Arthur, immortalisé par les romans de la Table Ronde) située à Arsac. Ce nouveau programme composé de 9 logements individuels (3 T2, 4 T3, 2 T4) s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel en face du château du Tertre et de ses vignes.

Tout premier programme de Gironde Habitat sur la commune d’Arsac, ce projet vient développer l’offre locative sociale actuelle.

A cette occasion, le 29 mai dernier, Gironde Habitat a réceptionné la résidence aux côtés de Frédéric Aurier, maire d’Arsac, Monique Digeon, adjointe à l’environnement et à la cohésion sociale et Arlette Chavanne conseillère municipale déléguée à la cohésion sociale, siégeant tous les trois au CCAS d’Arsac. Etaient présents également M. Leclercq de Morand Legris Architecte et les entreprises qui ont contribué à la construction de ce projet.

Confort, accessibilité et cadre de vie de qualité

Les logements ont été construits en suivant des labels exigeants afin d’optimiser les performances thermiques et favoriser les économies de charge pour les habitants : label Promotolec Habitat respectueux de l’environnement Niveau RT2012 et label Energie Positive et réduction de carbone.

Un T4 a été totalement équipé pour les personnes à mobilité réduite.

© Crédit photo : Marine Jay

Résidence intergénérationnelle Gisèle Halimi, à Mios

Le jeudi 16 mai, à Mios, sur le site de la future résidence intergénérationnelle Gisèle Halimi, réalisée par Gironde Habitat, s’est déroulé l’enfouissement d’une capsule temporelle, contenant des informations dédiées à la célèbre avocate, dans l’un des murs porteurs. Un événement en présence de Gilles Darrieutort, directeur général adjoint de l’Office, de Cédric Pain, maire de Mios et de Sophie Piquemal, vice-présidente chargée de l’économie sociale et solidaire du Département de la Gironde.

La résidence intergénérationnelle Gisèle Halimi comprendra 82 logements locatifs sociaux, dont 14 sont labellisés Habitat Inclusif (destinés aux personnes handicapées et aux personnes âgées de plus de 65 ans qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode d’habitation regroupé, entre elles ou avec d’autres personnes). Ce mode d’habitat est accompagné d’un projet de vie sociale et partagée.

Bouscat, une opération de construction-démolition menée en lien avec les habitants et la ville

Le projet de requalification de la résidence Champs de Courses au Bouscat se concrétise aujourd’hui pour les locataires. Gironde Habitat arrive au terme des différentes études techniques, sociales et urbaines afin d’engager une amélioration du cadre de vie des habitants :

  • Amélioration du confort des logements
  • Meilleure performance énergétique
  • Renforcement de l’attractivité des espaces extérieurs communs
  • Conception d’espaces extérieurs privatifs de qualité (balcon ou terrasse)
  • Développement d’une offre locative nouvelle et complémentaire
  • Revalorisation de l’image du quartier

Lauréat du concours, le Groupement porté par Bouygues Bâtiment réalisera cette opération de requalification avec la réhabilitation de tous les logements soit 198 appartements, la démolition du bâtiment Fontainebleau (10 logements), pour permettre la création de nouveaux espaces végétalisés et la construction de 24 logements neufs dans le prolongement des bâtiments Auteuil et Deauville avec la réorganisation des espaces paysagers pour les usages des habitants.

Une opération menée en concertation avec les habitants

Pour réussir la transformation de la résidence en site occupé, Gironde Habitat s’attachera au bien-être et au maintien du lien avec les habitants pendant toute la durée des travaux, en partenariat avec le Groupement Bouygues. Des réunions publiques accompagneront les travaux, des bulletins d’information « mieux demain » informerons des étapes du projet et un chargé de relations locataires à temps plein sera disponible dès le mois de septembre 2024.

 

Quelques dates clés :

  • juin 2024 : réunion d’information
  • été 2024 : concertation avec les locataires
  • début 2025 : prévision de démarrage des travaux

Actualité Habitat : le partenariat bailleurs sociaux – petites villes, c’est pas du bla-bla

Actualité parue sur le magazine d'information du mouvement HLM du 14 janvier 2024

 

La petite commune normande de Barentin a accueilli en décembre dernier, 200 personnes venues de toute la France, pour la conférence nationale organisée par l’USH et l’Association des petites villes de France (APVF) sur le thème : Ensemble, relevons les défis du logement dans les petites villes.

Comme d’autres bailleurs, Gironde Habitat était présent lors de cet événement, représenté par Sigrid Monnier, directrice générale. A cette occasion, son intervention lors de la séquence « Ensemble vers la transition écologique », a mis en valeur la résidence Le Jardin sur le toit, projet intergénérationnel inséré dans le tissu médiéval du centre ancien de La Réole.

 

Un habitat participatif..

Ce projet a une dimension particulière pour Gironde Habitat, puis qu’il s’agit de la toute première résidence Fabrikàtoits de l’Office, conçu de manière participative. Cet habitat participatif se caractérise par l’implication de l’habitant dans la création de son lieu de vie. L’objectif est ici de concevoir un logement adapté aux besoins de chacun de manière collective, tout en conservant une dimension sociale et solidaire afin de co-construire un toit intergénérationnel donnant accès à des espaces partagés. Dans cette résidence, il y a par exemple un jardin d’hiver, une terrasse sur les toits et une salle commune.

Plus d’actualité sur le projet :

..et bien d’autres à l’avenir

 

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