Projet participatif Fabrikàtoits à la Réole : remise des clés aux habitants
Résidence Sorgho à Gironde-sur-Dropt
Intégrée dans un environnement urbain, la résidence Sorgho a été réalisée en lieu et place d’un ancien entrepôt de la commune qui confectionnait des balais à partir d’une plante herbacée : le sorgho. Pour garder l’esprit de l’ancien entrepôt, l’aspect extérieur du bâtiment (façade, structure) a été conservé. L’intérieur a été réhabilité afin de proposer 7 logements individuels duplex en location (4 T2 et 3 T3), avec jardin privatif.
La médiathèque intercommunale jouxte la résidence et propose ainsi un service public de proximité aux locataires dont la remise des clés s’est déroulée début juillet.
Avec actuellement 46 logements répartis sur 5 résidences, Gironde Habitat poursuit son engagement auprès de la commune de Gironde-sur-Dropt afin de développer une offre répondant aux besoins existants.
Une nouvelle résidence sur les Hauts de Martignas-sur-Jalle
Proche du centre de Martignas-sur-Jalle, Gironde Habitat a livré récemment la nouvelle résidence « Galilée » de 29 logements collectifs en R+2, en face de la première opération conduite avec la méthodologie lean en Gironde nommée « Les Étoiles » .
La résidence « Galilée », située dans un espace de vie associant maisons individuelles et petites résidences de logements privés a été conçue sur un quartier en devenir, entre ville et forêt, permettant de dynamiser le commerce de proximité et de créer de nouvelles dessertes facilitant la circulation en centre-ville. Ce quartier, né de la volonté des élus, propose aujourd’hui une nouvelle « forme urbaine » sur cette partie de la commune et répond à de nombreux enjeux.
Avec actuellement 107 logements répartis sur 5 résidences à Martignas-sur-Jalle, Gironde Habitat poursuit son engagement auprès de la commune afin de développer une offre répondant aux besoins existants.
Une nouvelle résidence à Blaye
A Blaye, Gironde Habitat commencera à la rentrée prochaine la construction d’une nouvelle opération avec une livraison prévue à l’automne 2023.
Réalisé sur l’ancien site du cinéma Le Monteil fermé depuis 2013, dans une architecture sobre en ton pierre, ce programme mixera une offre de 12 logements (5 individuels et 7 semi-collectifs), dans le prolongement de la résidence Barbara récemment livrée. Il s’accompagnera aussi du réaménagement de l’Ecole de la musique (hall refait et nouveaux bureaux) dans un quartier résidentiel.
L’Office s’est engagé auprès de la commune de Blaye afin de développer une offre de logements répondant aux besoins existants des Blayais, mais aussi permettant l’accueil des nouveaux habitants, avec actuellement 201 logements répartis sur onze résidences à Blaye.
Gironde Habitat à livré successivement depuis ces deux dernières années, les résidences :
Barbara
Rénovation de 9 logements collectifs et individuels dans l’ancienne école Saint Romain et création de 24 logements collectifs neufs
Architecte : Zaruba Architectes
Georges Sand
Programme entièrement neuf de 26 logements individuels et collectifs
Architecte : Jean DUBROUS Architecte
François Ferry
1ère opération au cœur de la citadelle de Blaye offrant 6 logement individuels
Architecte : Martin Mogendorf
Revitalisation du centre-bourg de La Réole avec un programme innovant
La Réole, ville au passé prestigieux, doit relever le défi d’une nouvelle attractivité. La ville poursuit une politique volontariste de création des conditions d’accès à une ville pour tous. La question de l’accueil de nouvelles populations et du maintien des populations en place se pose. Pour répondre à cette problématique, une démarche de renouvellement urbain créatrice d’une véritable « mixité heureuse » a été menée à l’échelle du centre-ancien, notamment sur les secteurs d’intervention prioritaire.
Conception-réalisation
Pour développer l’offre locative sociale, Gironde Habitat s’est porté acquéreur d’un terrain au centre de la Commune de la Réole (dans la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP)), sur lequel se trouvent des logements inachevés depuis plusieurs années et visibles depuis la ville. Ce projet a fait l’objet d’une procédure de conception-réalisation, c’est-à-dire que l’Office a retenu au sein d’un même groupement une entreprise avec une équipe de maîtrise d’œuvre. Sur cet emplacement, sera réalisé un programme mixte de 28 logements locatifs sociaux neufs de la future résidence Les Douves.
Sur ce projet, l’Office souhaite expérimenter la construction tridimensionnelle en containers : construire différemment avec des coûts maîtrisés et ainsi développer l’attractivité de la commune. Ce sont des containers transformés en usine pour être ensuite amenés, assemblés et isolés avec un bardage extérieur bois sur site, ces containers-logements vont également offrir aux habitants une architecture contemporaine, adaptée au dénivelé du sol et surplombant une vue panoramique de l’ancienne ville.
Un projet d’habitat participatif « Le Jardin sur le Toit » à la Réole
Dans le centre bourg de La Réole, Gironde Habitat livrera prochainement la résidence « Le Jardin sur le Toit ». Ce programme est un projet d’habitat participatif, un processus de travail où l’habitant est acteur de la création de son lieu de vie.
Mêlant logements intergénérationnels, espaces communs et matériaux de construction biosourcés, ces 11 nouveaux appartements sont construits selon les besoins de chaque génération afin que la cohabitation soit meilleure et que des liens solidaires puissent se créer. Ces logements permettront également de contribuer au dynamisme du centre-bourg, s’inscrivant dans la convention globale « La Réole 2020 » soutenu par l’État, l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat), le Conseil Régional et le Conseil Départemental.
Retrouvez plus d’informations sur le projet en cliquant ICI.
Le projet en vidéo
Visite de Gérald Darmanin, ministre de l’Intérieur, pour la pose de la première pierre de la caserne de la gendarmerie de Libourne
Fin mars, avait lieu la pose de la première pierre de la caserne de la gendarmerie de Libourne. A cette occasion, Gérald Darmanin, ministre de l’Intérieur, Fabienne Buccio, préfète de la région Nouvelle-Aquitaine, préfète de la Gironde, Philippe Buisson, maire de la commune de Libourne, le Général d’armée Christian Rodriguez, directeur général de la gendarmerie nationale, Martine Jardiné, présidente de Gironde Habitat et Sigrid Monnier, directrice générale de l’Office étaient présents.
La caserne de gendarmerie est un programme réalisé par Linkcity Centre Sud-Ouest, une filiale de Bouygues Bâtiments. Sur ce terrain de 14 680 m² dont Gironde Habitat est propriétaire, s’implanteront 85 logements sur une superficie de 7 500 m², et des bureaux et services sur environ 2 500 m². Les locaux accueilleront le siège de la compagnie, la brigade de recherche, la brigade territoriale autonome, la brigade motorisée (BMO), le peloton de surveillance et d’intervention (Psig) et l’antenne de renseignement territorial. Ce projet à plus de 20 millions d’euros est actuellement le plus important de France pour la gendarmerie nationale.
Livraison prévue de la caserne : avril-juin 2023.
Bilan des nouvelles constructions de l’année 2020
En 2020, l’Office a livré des nouveaux logements répartis sur tout le territoire girondin.
Notons notamment parmi eux, les 148 logements construits sur le Bassin d’Arcachon dont 40 au sein du Foyer des Galops à La Teste-de-Buch répondant aux besoins de logements des jeunes. Le foyer accueille les apprentis des écuries de l’hippodrome, les mineurs et les jeunes majeurs qui fréquentent les Centres de Formation d’Apprentis (CFA) du secteur, de même que les stagiaires ou les saisonniers.
A Blaye, Gironde Habitat accueille les premiers habitants de la citadelle (inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco) dans la résidence François Ferry. Ce sont d’anciens casernements qui ont été rénovés en logements familiaux agrémentés de jardinets avec terrasse et abri de jardin.
Un patrimoine diversifié et adapté aux besoins des communes et des habitants
Au-delà de la construction de logements sociaux locatifs et de logements en accession sociale à la propriété, Gironde Habitat poursuit également la mise en place de réponses concrètes aux besoins locaux. Citons par exemple l’accueil de services de proximité au rez-de-chaussée des résidences pour créer des pôles de vie adaptés aux attentes des habitants.
Pour visionner le détail des logements livrés en 2020, cliquez ICI.
Retour en images sur quelques livraisons de logements 2020
En parallèle d’une demande toujours croissante de logements, Gironde Habitat poursuit les constructions de résidences sur tout le territoire girondin. Retour sur quelques réalisations :
Le Canter, à la Teste de Buch
32 logements individuels et 8 collectifs
Architecte : Camus de Folmont
Les Terrasses, à St Caprais de Bordeaux
15 logements individuels et 24 collectifs
Architecte : Blamm Architecture
Horizon, à Bordeaux
37 logements collectifs
Architecte : Atelier Guibert
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Les Etoiles, à Martignas sur Jalles
23 logements collectifs
Architecte : Atelier Bulle
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Les Grands Chênes, à Arcachon (tranche 2)
31 logements collectifs
Architecte : Hubert Architecture
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Nadia Murad, à Saint-Denis-de-Pile
3 logements collectifs
Architecte : Régis Brachet de la Valette
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Confort et qualité du cadre de vie pour les habitants des Genêts, à Soulac
Démarré à l’automne 2019, le chantier de réhabilitation des 40 logements des Genêts d’or vient de s’achever en novembre 2020.
Trois des noms des bâtiments baptisés Rouge-gorge, Bouvreuils et Bécasses ont inspiré les nouvelles couleurs des façades. De nombreuses améliorations ont été amenées aux résidents pour leur quotidien et leur cadre de vie, dans leur logement (dont le remplacement des équipements sanitaires et des cuisines), mais aussi sur le bâti, les cages d’escaliers et les espaces extérieurs. Des aménagements ont également été faits pour les personnes à mobilité réduite.
Pour plus d’infos sur la réhabilitation des Genêts, cliquez ici