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Résidence Florestine, chauffage gratuit : un pari technologique au service d’une innovation sociale

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Se chauffer gratuitement, en respectant l’environnement et en protégeant la planète, c’est ce que propose la nouvelle technologie inédite Q.rad. Développée par la société Qarnot computing, elle sera expérimentée en 2018 dans les 49 logements de la résidence Florestine, avenue Emile Counord à Bordeaux et dans les locaux du futur Pôle territorial Solidarité du Conseil Départemental de la Gironde.

C’est une première en France et dans le monde. Soutenu par le Département de la Gironde et Gironde Habitat, ce système unique de radiateurs repose sur la récupération de la chaleur générée par des processeurs informatiques en faisant des calculs de données. Ce système intelligent permet de lutter concrètement contre la précarité énergétique avec ce chauffage totalement gratuit.

Avec le Q.rad, Qarnot propose une expérience unique de la Smart Home avec un système intégré, intuitif et évolutif. Concrètement, il propose déjà des services de la qualité de l’air, le déclenchement d’alertes, l’accès à internet via le Wi-Fi, la recharge sans fil et des interfaces domotiques.

Le 13 juillet 2017 avait lieu la pose de la première pierre de la résidence Florestine nommée ainsi en hommage à une ancienne salariée disparue de Gironde Habitat, appréciée pour sa générosité, sa disponibilité et son sens de l’écoute. Florestine savait créer du lien, celui qui réchauffe les autres, à l’image de la chaleur qui sera gratuite dans cette nouvelle résidence

Cette résidence conçue par l’architecte Moon Safari, lauréat du concours, se situe à l’entrée du quartier Grand Parc et participe au projet de renouvellement urbain du quartier ; plusieurs réunions avec les riverains sont organisées pour faciliter l’accueil de ce nouvel aménagement.

Gironde Habitat a fait appel au street artist Guillaume Delfaut pour habiller la clôture du chantier, la dimension écologique du chantier est ainsi renforcée par la présence des mots « nature urbaine ».

Découvrez la vidéo de la pose de la première pierre de la résidence Florestine et du Pôle territorial de Solidarité du Conseil Départemental de la Gironde qui a eu lieu le 13 juillet 2017.

 

Projet d’habitat participatif, la fabrikàtoits de La Réole

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Dans le centre bourg de La Réole, Gironde Habitat expérimente l’habitat participatif, un processus de travail où l’habitant est acteur de la création de son lieu de vie.

Tout le pari de cet habitat participatif est de co-construire un toit intergérationnel, qui offre des espaces partagés tout en concevant un logement sur mesure adapté aux besoins de chacun, pour que séniors, familles ou jeunes, dès lors qu’ils partagent un socle de valeurs, cohabitent et tissent des liens solidaires.

Un projet qui s’inscrit dans la convention globale « La Réole 2020 »

La ville de La Réole s’est engagée en 2009 dans un projet nommé «La Réole 2020» qui s’est concrétisé par la signature d’une convention cadre en octobre 2013 avec l’État, l’Anah, le Conseil Régional et le Conseil Départemental.

La fabrikàtoits de La Réole s’inscrit dans ce projet de revitalisation du centre bourg (lauréat de l’Appel à Manifestation d’Intérêt lancé par le gouvernement en 2014).

Plus largement, la fabrikàtoits de La Réole répond à cinq enjeux majeurs :

– Revitaliser le centre bourg de La Réole (convention La Réole 2020),
– S’adapter à la diversité des usages,
– Développer la logique intergénérationnelle,
– Créer du lien dans la ville,
– Inscrire ce projet dans une démarche écologique.

Des valeurs communes à tous les habitants

Ce projet porte dans sa conception les valeurs d’entraide, de solidarité, d’écologie et de durabilité, en demandant un investissement sur du court terme (co-construction) et du long terme (vie et gestion de la résidence). Ces valeurs fondamentales sont communes au groupe d’habitants ainsi qu’aux partenaires et devront être partagées par toutes les nouvelles personnes qui souhaitent rejoindre ce projet de vie, afin de conjuguer intérêt personnel et intérêt du groupe d’habitants.

La co-conception au cœur du processus

La co-conception du projet permet à chaque futur habitant d’être intégralement associé à son élaboration et ce jusqu’à la livraison.

Parties prenantes du choix de l’équipe d’architectes, les habitants construisent leur projet de vie dans le cadre d’ateliers bimensuels animés par une AMU (assistance à maîtrise d’usage) mandatée par Gironde Habitat.

Cet accompagnement et ces ateliers, au-delà des échanges sur l’architecture de la résidence, permettent de réfléchir au projet social, à la future gouvernance et à la création d’une charte d’engagement des habitants qui facilitera le bon fonctionnement de la résidence.

Parallèlement, ces ateliers favorisent l’intégration de nouveaux habitants dans le groupe qui s’élargit en même temps que cette fabrikàtoits évolue.

Le projet architectural de tous et de chacun

Cette opération s’articule autour d’espaces communs et d’une dizaine de logements collectifs aux typologies mixtes. Il est prévu :

– 130 m2 d’espaces communs (buanderie, cuisine et salle partagée, chambre d’amis en partage, espaces extérieurs…) ;
– une nouvelle rue pour relier l’impasse du Loup à la rue Michel Dupin qui permettra d’ouvrir la résidence sur la ville et faciliter l’accueil d’associations locales ;
–  la conservation des éléments remarquables du site dont la façade et les remparts.

Architectes : Dauphins Architectes

Un projet sur mesure à côté de l’Hippodrome de La Teste

Avec deux tiers de ses logements livrés étant localisés sur le Bassin l’année dernière, Gironde Habitat s’adapte à une demande importante sur ce territoire. Exemple à La Teste avec un projet sur mesure pour accueillir des familles et les salariés de l’Hippodrome.

Un projet pour les familles et les salariés de l’Hippodrome

Une nouvelle offre d’habitat est en projet, sur le site de l’Hippodrome de La Teste. Gironde Habitat répondra ainsi à une problématique particulière de ses salariés et apprentis, dans une réflexion globale de l’habitat, comprenant bien sûr le logement, mais aussi un service associé.

En 2019, 40 logements (du T2 au T4) et un foyer jeunes travailleurs de 55 places pourront donc accueillir du personnel de l’Hippodrome, ainsi que des familles, des apprentis des CFA voisins, des saisonniers… En bonus, une micro-crèche de 10 berceaux leur permettra de bénéficier d’une garde adpatée à des horaires atypiques (les salariés de l’Hippodrome peuvent travailler très tôt le matin et les week-end par exemple).

Début des travaux au printemps 2018

Les travaux commenceront à l’automne avec une vigilance particulière pour perturber le moins possible les chevaux durant leurs entraînements.

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